Maison de village rénovée avec terrasse + remise 260 m²
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 16 ca
Descriptif du bien
- Volume, extérieur, rénovée (maison), gros potentiel (remise)
A Thézan des Corbières, ensemble immobilier : Maison de village en r+1 avec extérieur + remise :
* Maison de village de 132 m² en R+1 rénovée en grande partie et exposée nord/sud. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine récemment aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon avec cheminée. L'espace nuit occupe trois belles chambres. Deux salles d'eau et une salle de bain en sus; toilettes indépendants. Un atout : sa terrasse de 17 m² sans aucun vis à vis. Stationnement à l'extérieur dans une grande cour en indivision. Pour les prestations : les huisseries ont été remplacées, l'électricité est en partie refaite, chauffage électrique et insert bois (cheminée), toiture en hourdis.
*Remise de 260m² sur deux niveaux avec toiture hourdis. Anciennement aménagée pour les ouvriers viticoles. Eau, électricité et tout à l'égout. Possibilité de division de bâti pour aménagement de loft ou d'appartements. Pour la remise les travaux de rénovation seront à estimer lors d'une visite, pour la maison, elle est habitable de suite. Opportunité à saisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour36 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEN HOURDIS
- LocalisationThézan-des-Corbières 11200
- RéférenceVM1484
Détail des pièces
- entrée - couloir8,81 m²
- palier (devant escalier)4,12 m²
- C114,38 m²
- C212,04 m²
- dégagement9,94 m²
- salle d'eau2,76 m²
- WC1,90 m²
- salle de bain6,90 m²
- buanderie2,21 m²
- palier4,02 m²
- C312,78 m²
- cuisine ind équipée12,91 m²
- salle d'eau3,78 m²
- séjour18,30 m²
- salle à manger17,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2150 €.
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