Agréable maison de ville au centre de Vias
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1948
Descriptif du bien
- Grand garage au rez de chaussé
- Suite parentale au dernier étage avec salle d'eau privé et terrasse
- Clim réversible de moins de 5 ans
- Cuisine tout équipée.
- Grande terrasse au soleil de 25m²
Découvrez cette charmante maison de 82 m² à Vias (34450) !
Des travaux ont été fais il y a moins de 5 ans afin de lui offrir un coup de jeune. Notamment avec sa clim réversible indispensable dans notre belle région.
Au rez de chaussé profitez d'un grand garage de 25m² pour y garer votre véhicule ou en profiter pour ranger vos affaires (nombreux parkings gratuit à proximité) ; un hall avec meuble de rangement pour vos chaussures et vos vestes vous emmène vers les escaliers.Au premier étage retrouver l'espace invités ou enfants avec une salle d'eau de 9m² avec toilettes et douche, mais aussi deux chambres de 8 et 7 m² avec dressing.
Au second étage vous retrouverez la grande pièce à vivre de 35 m² avec sa cuisine tout équipée et son coin salon mais aussi son charmant balcon. De quoi passer de bons moments en famille.
Au troisième et dernier étage , la suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau ( avec douche, lavabo et toilettes ) mais surtout sa belle terrasse de 25m² ensoleillée pour se détendre et profiter des belles températures du sud.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied, 3 commerces d'alimentation générale et 20 restaurants à 5 minutes à pied, 1 parc et jardin et 1 hôpital à 10 minutes en voiture, et 4 médecins généralistes à 5 minutes à pied. Vous n'aurez besoin de rien de plus pour vivre confortablement à Vias.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de profiter d'agréables moments sur sa belle terrasse . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Construction1948
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Balcon1
- LocalisationVias 34450
- RéférenceVM2355
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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