Maison rénovée 3 chambres jardin
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 50 ca
Descriptif du bien
- Rénovation récente
- Excellent classement énergétique
- Dépendances et jardin
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre entièrement rénovée située à 6 mn de Langon.
Elle se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, une grande chambre parentale avec salle de bain et dressing, un WC. A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau.
Vous profiterez de 2 agréables jardins, une belle terrasse couverte et plusieurs dépendances aménageables pour réaliser vos projets.
Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à ses équipements récents : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, panneaux solaires ( qui rapportent 950 € en revente d'électricité), isolation refaite.
Ecole, arrêt de bus pour collège, lycée et commerces à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Isolationrefaite
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerévisée et refaite dépendance
- LocalisationLangon 33210
- RéférenceVM1686
Détail des pièces
- Entrée14.50 m²
- Séjour avec cuisine ouverte43 m²
- Buanderie6.80 m²
- Chambre parentale salle d'eau dressing24.50 m²
- WC1.77 m²
- Chambre 2 placard13 m²
- Chambre 3 placard15.70 m²
- Salle d'eau + WC5.70 m²
- Dégagement pallier2.20 m²
- Dégagement couloir2.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 780 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832883789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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