Maison ossature bois de 70m2 avec dépendances, sur un airial de 5097 m2

TRANSAXIA Immobilier vous propose, à 15 km de Bazas, 1h de Bordeaux et 1h30 de nos plages landaises, cette charmante maison ossature bois d'environ 70m2 habitables, construite au cœur d'un parc de 5097 m2, en lisière de bois, avec dépendances, à seulement 8 mn des commodités, écoles, services, accès autoroutier et ramassage scolaire  à 1 km.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 34 m2 avec poêle à granulés et  coin cuisine partiellement aménagée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Son étage vous offre 2 petites chambres mansardées et un bureau.
Cette bâtisse rénovée qu'en partie (70 m2) offre la possibilité de réaménager 96 m2 au sol  supplémentaires (dont 45 m2 fermés).
Elle est équipée d'un système d'assainissement individuel par microstation récent, de menuiseries PVC/ALU double vitrage, d'une bonne isolation et d'une toiture refaite en 2013.
Côté extérieur, on y trouve une ancienne bergerie d'environ 84 m2 réhabilitables raccordée à l'eau et l'électricité, deux abris de jardin en bois, un puit, une piscine hexagonale hors sol (4x7m) dont le liner a été changé en 2022  et un beau parc arboré entouré de forêts à l'abris des regards.
Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété pleine de charme n'attend plus que vous.
Votre contact Sabrina JASINSKI 06.03.54.44.33, TRANSAXIA IMMOBILIER BAZAS.