Idéal premier achat
- Surface : 90 m²
- Terrain : 07 a 35 ca
- Pièces : 3
Descriptif du bien
Idéal Premier achat !
Jolie maison à rafraîchir dans un charmant village à moins d'une heure Bordeaux, 15 minutes de Saint-Emilion et 5 minutes de Castillon-La-Bataille.
La maison se compose d'un grand salon avec mezzanine et cheminée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace repas, une chambre, grande salle d'eau avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite et un WC indépendant. Un charmant jardin et un appentis complètent ce bien.
Les plus de ce bien :
- 1 parcelle de plus de 700m2 piscinable.
- Toiture neuve (2019)
- Assainissement neuf au normes
- Pompe à chaleur récemment installée.
- vue campagne, sans vis-à-vis
Prévoir travaux
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1066
- LocalisationSaint-Pey-de-Castets 33350
- Surface au sol90 m²
- Séjour22 m²
- Niveaux1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée/Américaine
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Toiture3 ans
Détail des pièces
- cuisine SAM20 m²
- Salon avec cheminée22 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau 6 m²
- Mezzanine12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1920 €.
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