MAISON ANCIENNE
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 42 a 12 ca
Descriptif du bien
- GROS POTENTIEL
- FIBRE DANS LA RUE
- PROXIMITÉ DES COMMERCES
TRANSAXIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une ancienne ferme entre Casteljaloux et Bazas. Beau potentiel pour cette maison de 80m2 qui se compose, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, Possibilité d'agrandir la maison sur plus de 100m2. Les petits plus une terrasse couverte de 60m2, un atelier avec son appentis de 60m2, un puit, et un grand jardin de 3850m2. Dans un village au calme mais proche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médecin, pharmacie, vétérinaire).
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol360 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBEG
- LocalisationGrignols 33690
- RéférenceVM1705
Détail des pièces
- ENTRÉE SUR CUISINE (H=2,28) DV BOIS24,68 m²
- CHAMBRE 1 À DROITE (H=2,48) SV BOIS11,42 m²
- DÉGAGEMENT VERS CHAMBRE, SDE, WC1,64 m²
- SDE AVEC WC INDÉPENDANT6,13 m²
- SAM/SALON21,63 m²
- CHAMBRE 2 (DV PVC)17,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1059 et 1460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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