Grande propriété avec dépendances
- Surface : 220 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 95 a
Descriptif du bien
- Nombreuses dépendances
- Belle vue dégagée
- Possibilité plusieurs logements
Située à 15 mn de Langon, venez découvrir cette vaste propriété offrant de nombreuses possibilités, un bien unique au fort potentiel.
Elle se compose tout d'abord d'une charmante maison principale avec 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un séjour, 2 salles à manger, 2 cuisines, une salle de bain. Grenier aménageable et cave.
Ensuite vous trouverez une première dépendance attenante comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau. Une seconde dépendance offre quant à elle 2 chambres supplémentaires, une cuisine , une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter de plusieurs chais, de 2 garages, d'un grand abri voiture, d'espaces de stockage.
Le magnifique parc arboré de 9500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Beaucoup de charme avec des beaux volumes, des beaux parquets… et un emplacement calme avec les commodités à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLangon 33210
- RéférenceVM2127
Détail des pièces
- Entrée12 m²
- Séjour30.6 m²
- Salle à manger11.8 m²
- Cuisine9.66 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau16.80 m²
- Salle d'eau4.41 m²
- Bureau9.40 m²
- Cuisine8.33 m²
- Salle à manger14.18 m²
- Chambre 211.85 m²
- Chambre 321.62 m²
- Chambre 422 m²
- Salle de bain11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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