Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Ornaisons 11200

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  • Surface : 240 m²
  • Terrain : 06 a 93 ca
  • Pièces : 10
  • Construction : 1856

Descriptif du bien

  • Espaces et volumes, potentiellement divisible en appartements, entrées et sorties multiples et indépendantes.

A 15 min de Narbonne, cette demeure familiale de plus de 240 m² habitable laisse la possibilité d'y habiter de suite (sans travaux) ou bien de diviser. Plusieurs points d'eau déjà créés, d'entrées indépendantes et de grand espaces à repenser peuvent permettre l'association d'un local pro ou de bureaux en annexes à l'habitation principale. Des places de stationnements peuvent être créées en lieu et place de l'actuel jardin privatif. L'habitation dispose de belles surfaces: salon/séjour double, 4 grandes chambres à l'étage, 2 grandes pièces de plus de 36 m² chacune...Toutes les combles sont récupérables avec des ouvertures déjà créées (un peu plus de 120m² au sol en sus). Garage porte sectionnelle automatisée, chaufferie et annexes. Terrain clos de 693 m², piscinable. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques (environ 2400€/an de revenu) et électricité aux normes. Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. Toiture avec étanchéité refaite lors de la pose des panneaux, charpente et façades récentes.  Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1373
  • Localisation
    Ornaisons 11200
  • Construction
    1856
  • Séjour
    28 m²
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Récente (2012)

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    12,2 m²
  • Cuisine équipée
    15,67 m²
  • Séjour avec accès jardin
    27,82 m²
  • WC avec lave main Arrivée/Sortie MAL
    2,35 m²
  • Ancienne salle de Kiné
    31,45 m²
  • WC pro
    3,34 m²
  • Ancienne pièce de massage
    12,51 m²
  • Palier (bureau)
    9,24 m²
  • Chambre 1
    15,51 m²
  • Dégagement
    1,56 m²
  • Chambre 2
    15,64 m²
  • Salle d'eau
    12,34 m²
  • Dégagement
    2,53 m²
  • Chambre 3 avec placard
    14,91 m²
  • Dressing
    5,03 m²
  • Chambre 4
    14,13 m²
  • Grande pièce (Méditation de groupe)
    36,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1300 €. Date de réalisation du DPE : 18/03/2016.

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