
Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Ornaisons 11200



- Surface : 240 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 06 a 93 ca
- Construction : 1856
Descriptif du bien
- Espaces et volumes, potentiellement divisible en appartements, entrées et sorties multiples et indépendantes.
A 15 min de Narbonne, cette demeure familiale de plus de 240 m² habitable laisse la possibilité d'y habiter de suite (sans travaux) ou bien de diviser. Plusieurs points d'eau déjà créés, d'entrées indépendantes et de grand espaces à repenser peuvent permettre l'association d'un local pro ou de bureaux en annexes à l'habitation principale. Des places de stationnements peuvent être créées en lieu et place de l'actuel jardin privatif. L'habitation dispose de belles surfaces: salon/séjour double, 4 grandes chambres à l'étage, 2 grandes pièces de plus de 36 m² chacune...Toutes les combles sont récupérables avec des ouvertures déjà créées (un peu plus de 120m² au sol en sus). Garage porte sectionnelle automatisée, chaufferie et annexes. Terrain clos de 693 m², piscinable. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques (environ 2400€/an de revenu) et électricité aux normes. Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. Toiture avec étanchéité refaite lors de la pose des panneaux, charpente et façades récentes. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1856
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- ToitureRécente (2012)
- LocalisationOrnaisons 11200
- RéférenceVM1373


Détail des pièces
- Hall d'entrée12,2 m²
- Cuisine équipée 15,67 m²
- Séjour avec accès jardin27,82 m²
- WC avec lave main Arrivée/Sortie MAL 2,35 m²
- Ancienne salle de Kiné 31,45 m²
- WC pro3,34 m²
- Ancienne pièce de massage12,51 m²
- Palier (bureau)9,24 m²
- Chambre 115,51 m²
- Dégagement 1,56 m²
- Chambre 215,64 m²
- Salle d'eau12,34 m²
- Dégagement2,53 m²
- Chambre 3 avec placard 14,91 m²
- Dressing5,03 m²
- Chambre 414,13 m²
- Grande pièce (Méditation de groupe)36,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1300 €. Date de réalisation du DPE : 18/03/2016.
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