Idéal investisseur
- Surface : 267
- Terrain : 65 a
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- calme
- rentabilité locative
Ensemble de deux maisons mitoyennes à proximité immédiate de La Réole et de Ste-Foy-La-Longue sur une parcelle de 6500m2 de terrain. Un bois de 3500M2 agrémente le bien.
1ère Maison : 145M2 sur 3 niveaux comprenant 5 grandes chambres et une pièce de vie de plus de 50m2 disposant d'un jardin privatif de 600m2 et une terrasse de 20m2 env.
Une grange complète le bien.
2ème Maison : 122m2. Au RDC , une cuisine salle-à-manger de 23 m2 et d'un salon de 24 m2 et une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres (19m2, 12m2 et. 12m2).
La seconde maison est actuellement louée : revenu locatif 700€/mois (bail jusqu'en juin 2025). Le loyer permet de financer tout ou partie du prêt immobilier.
Les deux maisons disposent d'un chauffage gaz et de cheminées décoratives en pierre qui ne demandent qu'à être remises en service.
Très beau potentiel pour ce bien à voir absolument.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1197
- LocalisationMorizès 33190 - Secteur La Réole
- Surface au sol128
- Séjour50
- Niveaux3
- Chambres8
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- AutresCheminée
- IsolationNEUVE
- ToitureOK
Détail des pièces
- séjour/Salon27 m²
- Cuisine/SAM24 m²
- Chambre14,5 m²
- Chambre13 m²
- Chambre14 m²
- Chambre15,5 m²
- Chambre17,5 m²
- Cuisine/SAM23 m²
- séjour/Salon24 m²
- Chambre19 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau5 m²
- Salle de Bain5 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 968500. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
En quête d’un bien spécifique ? Alors, n’hésitez pas à remplir le formulaire ci-dessous pour obtenir votre alerte mail. Vous serez ainsi avertis par courriel de toutes les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vous pouvez également nous faire part de votre recherche au 06 18 79 51 88.