A saisir, plein centre Reuilly, Immeuble de rapport
- Surface : 170 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Situation et charme
Transaxia Immo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial de plus de 45 m2 actuellement loué (aucun retard de paiement)et d'un appartement d'environ 120 m2 + grenier aménageable.
Le local commercial est loué 300€ bail commercial qui arrivera à échéance fin octobre 2023, possibilité de proroger ou de récupérer au choix.
L'appartement à rénover est accessible par une entrée indépendante et est proche de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon séparés, 2 grandes chambres avec possibilité d'agrandissement dans les combles.
Possibilité de revente du local commercial pour faire baisser le prix d'acquisition !
Une rentabilité de plus de 10% sera très facilement atteignable en l'état la rentabilité brute s'établie à 7,4%.
Pour plus de renseignements votre contact Monsieur Philippe Bourgois 06 18 79 51 88
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapports
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationReuilly 36260
- RéférenceVI084
Détail des pièces
- local commercial45 m²
- appartement à rénover120 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE
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