Magnifique T4 avec ascenseur
- Surface : 88.98 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1979
Descriptif du bien
- Ascenseur, balcons au sud ,box sécurisé, lumineux
Exclusivité - A Narbonne, sur le boulevard 1848, venez découvrir ce magnifique T4 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée sur dégagement qui dessert un grand séjour de presque 30 m² avec balcons orientés sud et une cuisine indépendante toute équipée, La partie nuit bien séparée, se compose de 3 chambres dont une avec balcon et une autre avec penderie. Salle d'eau et toilettes indépendants. Baies alu, volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au gaz. Les +++ sont : garage en rdc de la copropriété dans un parking fermé et sécurisé avec portail automatique, une cave et local à vélos collectif fermé. Aucun travaux importants dans la copropriété, ravalement récent et aucune procédure en cours. La copropriété comprends 55 lots principaux. Charges 170€/mois. Pour visiter, merci de contacter Nicolas Garnier au 0663438136 ou par mail à [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNarbonne 11100
- RéférenceVA2003
Détail des pièces
- Hall d'entrée5,8 m²
- Séjour/Salle à manger27,2 m²
- Cuisine indépendante équipée/aménagée9,7 m²
- Dégagement (partie nuit)5,7 m²
- WC (indépendnant)1,25 m²
- Chambre 1 (armoire/penderie)9,80 m²
- Chambre 2 14,5 m²
- Chambre 3 (balcon)9,6 m²
- Salle d'eau4,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1651 et 2233 €.
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