Magnifique T4 avec ascenseur

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Appartement à vendre, 4 pièces - Narbonne 11100
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  • Surface : 88.98 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1979

Descriptif du bien

  • Ascenseur, balcons au sud ,box sécurisé, lumineux

Exclusivité - A Narbonne, sur le boulevard 1848, venez découvrir ce magnifique T4 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée sur dégagement qui dessert un grand séjour de presque 30 m² avec balcons orientés sud et une cuisine indépendante toute équipée, La partie nuit bien séparée, se compose de 3 chambres dont une avec balcon et une autre avec penderie. Salle d'eau et toilettes indépendants. Baies alu, volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au gaz. Les +++ sont : garage en rdc de la copropriété dans un parking fermé et sécurisé avec portail automatique, une cave et local à vélos collectif fermé. Aucun travaux importants dans la copropriété, ravalement récent et aucune procédure en cours. La copropriété comprends 55 lots principaux. Charges 170€/mois. Pour visiter, merci de contacter Nicolas Garnier au 0663438136 ou par mail à [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Narbonne 11100
  • Référence
    VA2003

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5,8 m²
  • Séjour/Salle à manger
    27,2 m²
  • Cuisine indépendante équipée/aménagée
    9,7 m²
  • Dégagement (partie nuit)
    5,7 m²
  • WC (indépendnant)
    1,25 m²
  • Chambre 1 (armoire/penderie)
    9,80 m²
  • Chambre 2
    14,5 m²
  • Chambre 3 (balcon)
    9,6 m²
  • Salle d'eau
    4,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1651 et 2233 €.

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Vente
Appartement
Narbonne 11100
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