2/3 pieces renové avec gout au port de Nice

329 000
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Appartement à vendre , 3 pièces - Nice 06300
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  • Surface : 45 
  • Pièces : 3
  • Construction : 1957
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

 Appartement de 2/3 pièces de 45.32m2 env. traversant (Est - Ouest) dans le quartier du port. Refait à neuf avec goût, sous la direction d'une architecte. Prestations de qualité avec de beaux matériaux. Cuisine équipée avec électroménager (lave linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur, 4 plaques de cuisson, hotte aspirante, four). Parquet en chêne clair (14 mm) dans tout l'appartement excepté dans la cuisine où le sol est en béton ciré. Climatisation gainable réversible (chaud et froid) + chauffage collectif. Fenêtres et portes-fenêtres neuves avec isolation phonique par double vitrage. Eclairages par spots led à variateurs. Salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse, large lavabo en corian, sèche serviette chromé et fenêtre. Marbre. Porte à galandage. WC suspendu. La deuxième chambre, plus petite, peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou d'appoint. Loggia. Cave saine de bonne surface. Ascenseur. Diagnostics en cours. Parking collectif. Proche de tous commerces.  A 500 m du tramway. Taxe foncière 732 euros.  Charges 116 euros/mois. Pas de procédures en cours.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1952
  • Localisation
    Nice 06300
  • Construction
    1957
  • Séjour
    24 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 968472. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100 et 100 €.

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